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经济适用性的宾馆急需建立
2009-03-22 全球品牌网  刘万军

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     随着经济的发展,各地间经贸往来的频繁,催生了对住宿的庞大的需求,在这些年中,我国各地的宾馆一个又一个建立,而且一个比一个级别更高,由于这些宾馆多建在城市中繁华地带,所以前期投入很大,同时由于宾馆内部设置很豪华,所以经营,维持成本很高,在这种情况下,自然格很高,在各大城市标准间的价位少则500-600元,多则上千元,甚至有数万元的豪华套房,而在一些中小城市,一般宾馆标准间的价位也在200元左右,从数额上看,就能感受价格之高,从可支配收入上看,我们更能真切地体验到.象北京这样的大城市,大学生的毕业均资也只为一千余元,也就是说如果外地有朋友来的话,倘若住宾馆的话,一个月的工资也只能住两三天,而且还有吃,用,行等生活成本,同时就是整个北京市民的均资要比这一数额要高许多,达到三四千左右,也难以承受这么高的住宿价格,虽然在各地也有一些价格比较低的宾馆,但是数量不多,能提供住宿的房间有限,往往一出现开会等情况,就很容易短缺,于是人们不得不住价格不菲的宾馆,而这将使居住者伤心很长一段时间,因为支付的住宿费甚至足够一个月的生活费,但有时,这笔钱是不得不花的,但是任由这种情况发展也是不行的,那为什么没有更多的人提供价格适中的房间呢?原因可能是宾馆业发展是已经很畸形.竞争体现在高规格的宾馆之间,而一般的宾馆之间并没有形成真正的竞争,这都是因为中下档宾馆利润并不丰厚,而高规格的宾馆虽然入住率并不高,但是利润却很大,应该达到百分之几百了,在这种情况下,他们将获得更丰厚的利润,而与此同时虽然现在人们对高档宾馆的需求还很有限,但随着经济的发展,人民收入水平的提高,现在的高档在未来并不能算高档,也就是说现在的高档是未来社会的主流,倘若现在建立中低档宾馆,将来还要支付巨大的整修费用,还不如超期一些呢?如果长期经营的话,还很有可能节省一些成本呢?在这些因素下,使得各地更热衷于建立高档宾馆,如我们经常听到某某五星级宾馆隆重开业,但中低等宾馆却更少的建立,正如刚才的分析建立高档宾馆有一定的道理和前瞻性,但是也要顾及人们的承受能力,当然这多与政府导向有关系.马上2008年奥运会就要在北京召开了,来自世界各地和本国其它地区的人民都想到现场去看看,因此无疑将对住宿产生很大的需求,这就产生两个问题,一个就是我们有足够的房间容纳这些来自四海的宾朋吗?另一个就是房间的结构是否合理,能否满足不同群体的需求,价格它能不能接受等?至于前一个问题,我相信通过市场的力量就能解决,许多人是看住了这一商机的,所以房屋的供应应该不成问题,关键在价格,而这就要有待于政府的努力,即政府应鼓励经济适用性宾馆的建立,以此让更多的人有能力到北京看奥运.当然看奥运并不是主要,主要的是这一问题要解决,因为随着各地交往的密切,人们出行将更加频繁,这样减少出行的成本对进入地的经济发展是很有益处的
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