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普吉岛成为投资新宠儿的背后
2019-08-26 全球品牌网  孙可

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普吉岛之所以成为投资的首选新宠儿,个人认为主要有两个方面: 一、适合投资, 二、 同时适宜居住。


一、适合投资


1.1 普吉岛的房产价格亲民,回报又好


我们选择我国的一个旅游城市房价和普吉岛进行对比,海南岛 VS. 普吉岛


普吉岛:房价2.5-3万左右/平方米 回报率:8-9%


海南岛:房价3-5万左右/平方米 回报率:2-4%


大家可以发现原来普吉岛的房产既有亲民的价格,又有高的投资回报率


1.2 普吉岛旅游业发展的热火朝天,房子适宜一年四季出租


普吉岛的旅游发展的越来越成熟,全年都可以下海,一年四季都不缺游客,所以没有淡季和旺季之分,也就不存在因淡季游客减少而引起的房屋空置问题。


1.3 海岛资源越来越稀缺,升值潜力更大


普吉岛的土地越来越稀缺,在环境保护的政策下,全岛土地供给有限。当全岛所剩比例比较少可供土地开发的时候,土地价格会暴增,处于高位,加上市场新开发住宅项目越来越少,房产的转售需求市场会增大,房价会进一步上涨。根据当地旅游局统计数据,可以发现自从2011年以来,普吉岛的房价每年均有十个百分的增长。


1.4 普吉岛大力建设基础建设,让房产的附加值再次得到提升


据希望报道普吉岛投资八百亿泰铢来完善发展该岛的交通配套建设,如轻轨。同时,还计划投资三亿八千万泰铢全方位打造一个“智能化城市”,预计于2020年将予以实现。


随着普吉岛一系列的基础建设工程,大型有特色的建筑升级计划的逐一落实,也会为该地区的房地产投资者增添不可估量的增值回报。


二、适合居住


2.1 风景优美


美丽的海景房,出了门处处可见怡人的美景 ,可以在海边尽情感受令人陶醉的日出和日落,可以和自己的孩子在沙滩尽情的追逐,特别是需要思考的一些自由工作者,在海边住一阵,发现自己的创意会天马行空。




2.2 节假日气氛浓厚,是投资者理想的度假家园


普吉岛针对假日,都有有很多吸引游客的活动,比如海鲜节,海滩狂欢节,素食节,三项全能比赛等,假期的时候,投资者可以把投资的房子空置出来,等放了假,去普吉岛的“自己家”好好渡个度假。


2.3优质的周边基建设施,适合孩子去国际学校接受良好的教育


普吉岛有优质的医疗设施,很多优良的国际学校,还有幻多奇等游乐场所。一部分俄罗斯,特别是东亚,甚至还有一些欧美的孩子等都选择在普吉岛国际学校读书。我认识的两个朋友,她们的孩子也是在泰国的国际学校读书,那里的学费比新加坡香港便宜,小朋友的英文口语都很不错,学的也都是IB课程,方便以后海外留学。




2.4 地理优势+完善的交通,方便来往居住


离我国距离不是很远,投资的房产方便投资者居住和打理。


普吉岛的交通甚为方便,2016年普吉岛国际机场向50家航空公司提供服务,国际航班共计48,196架次,www.globrand.com国内航班共计46,793架次,前一部分还提到,会投资八百亿泰铢用于完善普吉岛的交通配套,相信普吉岛的生活会更加方便。


(此文为原创文章,若转发或引用请注明来源。) 



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